Praha posiluje svou pozici na mapě luxusních nemovitostí
Růst trhu s luxusními nemovitostmi vytváří nové příležitosti nejen pro investory a developery, ale také pro architekty, projektanty, realitní poradce a designéry.
V tomto segmentu totiž nestačí nabídnout pouze drahou nemovitost. Klienti očekávají vysokou úroveň odbornosti, diskrétnost, důvěru, individuální přístup a komplexní péči během celého procesu.
Kdo kupuje nejdražší nemovitosti v Praze?
Převážnou část kupujících tvoří domácí klientela. V roce 2025 představovali Češi podle dat z pražského prémiového trhu přibližně 67 až 75 % kupujících, zatímco zahraniční klienti tvořili zhruba čtvrtinu až třetinu.
Za nejvýznamnějšími transakcemi stojí především čeští podnikatelé, mezinárodně orientovaní Češi a zahraniční klienti s osobními, rodinnými nebo obchodními vazbami na Prahu.
Při výběru luxusní nemovitosti přitom nerozhoduje pouze očekávaný výnos. Stejně důležité jsou lokalita, bezpečí, soukromí, architektonická kvalita a celková úroveň života, kterou nemovitost nabízí.
Praha patří mezi nejrychleji rostoucí prime trhy
Podle The Wealth Report 2026 společnosti Knight Frank vzrostly ceny pražských prime rezidenčních nemovitostí o 14,6 %.
Praha se tím umístila na 5. místě ze 100 sledovaných světových trhů, hned za Soulem a před Kajmanskými ostrovy.
Pro srovnání, celosvětový průměr růstu činil pouze 3,2 %.
Praha tak potvrzuje, že český trh luxusních nemovitostí je sice relativně malý, ale rozhodně není zanedbatelný. Jeho růst zvyšuje poptávku po kvalitních službách, které propojují realitní poradenství, architekturu, technickou odbornost a individuální péči.